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Description de l'annonce

Au calme absolu, quartier Débrousse / Saint Irénée, à proximité des transports en commun et des 2coles, dans une résidence de très bon standing récemment ravalée, appartement T3 en rez-de jardin de 66,15 m² avec grande terrasse sans vis à vis orientée à l'ouest de 35 M2.Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine semi-ouverte, dégagement, 2 chambres salle de bains et toilette séparé. Une cave et un garage simple en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est à rafraîchir mais il offrira une décoration adaptée au goût de chacun. La proposition d'aménagement virtuelle en photo vous permettra de vous projeter vers de futurs travaux de rénovation qui donneront à cet appartement un remarquable potentiel.(Prévision travaux: 400 euros / M2. Possibilité de bénéficier de nos services d'accompagnement). Conso Énergie: D avec chauffage individuel au gaz. Copropriété de 35 lotsFaibles charges courantes comprenant entretien des espaces verts et des parties communes, eau: 126 euros mensuel. Honoraires charge vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier: ou Les Plus: Calme - Proximité de Lyon - Transports - Terrasse 35 m².

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

Appartement rez-de-jardin - 66 m² - 2 ch

Vente appartement 3 pièces, 2 chambres Lyon 5ème

Surface : 66 m²

copropriété (35 lots)

Lyon 5ème (69005)

300 000 *

Réf. : 2019578

Mise à jour : 06/12/2019

Fiche signalétique

 Travaux À Prévoir

 Surface : 66 m²

 Année de construction : 1996

 Nombre d'étages : 4

 RDC

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Cave

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Chauffage : individuel gaz

 Interphone

 Entrée

 Séjour : 32 m²

 Calme

 Orientation : Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

D

153 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

E

36 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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* : dont 0,041666666666667 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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240 000 *

* : dont % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Ste Foy Immobilier Sarl
39 AVENUE JARROSSON
69110 Sainte Foy les Lyon

Tél. : 0615774275 / 0478590808

Fax : 04 78 59 08 27

http://www.lyonimmo.com

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* : information non renseignée

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