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Description de l'annonce

Charbonnières, à proximité des Nouvelles Halles de l'Ouest, belle maison d'architecte de plain pied de 200 m² dans véritable écrin de verdure de 3000 m² avec sous-sol complet et piscine au sel de 11x5 chauffée avec pool-house. Elle se compose, d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle à manger indépendante ouvrant sur 2nde terrasse, un salon avec cheminée, une grande cuisine (US possible), un bureau/bibliothèque, une lingerie avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec loggia, salle de bain et dressing. Une douche supplémentaire refaite, 2 WC indépendants. Une grand sous-sol d'environ 120 m², avec chaufferie, cave à vin et garage double complètent ce bien.Bien rare, sans vis à vis, au calme absolu Honoraires à la charge du vendeur.Conso énergie F; GES EPour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier: / Aurelia Faradji Les Plus: Magnifique terrain -Proche bus et ramassages - Calme absolu - Sans vis à vis - Lumineuse.

Vente de prestige

Maison d'architecte - 201 m² - 4 ch

Vente de prestige maison / villa 8 pièces, 4 chambres Charbonnières-les-Bains

Surface : 201 m²

Surface terrain : 3000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

1 200 000 *

Réf. : 2019878

Mise à jour : 06/12/2019

Fiche signalétique

 Surface : 201 m²

 Année de construction : 1973

 Pièces : 8

 Chambres : 4

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Cheminée

 Cave

 Terrasse

 Terrasses : 3

 Chauffage : individuel fuel

 Entrée

 Salle À Manger

 Séjour : 43 m²

 Terrain : 3000 m²

 Calme

 Piscine

 Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

F

371 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

E

53 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Contacter l'agence

Ste Foy Immobilier Sarl
39 AVENUE JARROSSON
69110 Sainte Foy les Lyon

Tél. : 0478470808 / 0620172007

Fax : 04 78 59 08 27

http://www.lyonimmo.com

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